La contribución del 8.5% al PIB en 2024
El sector inmobiliario sigue consolidándose como uno de los pilares fundamentales de la economía colombiana, representando el 8.5% del Producto Interno Bruto (PIB) en 2024. Según la Asociación para el Fomento y Desarrollo Inmobiliario (AFYDI), este crecimiento, equivalente a más de 125 billones de pesos, subraya la relevancia de las transacciones inmobiliarias, en particular la venta de viviendas usadas y el arriendo de inmuebles.
Crecimiento y Resiliencia del Sector Inmobiliario
En un contexto donde otros sectores han mostrado caídas, el inmobiliario ha mostrado resiliencia. De acuerdo con el DANE, se proyecta un crecimiento del 15% en la gestión de inmuebles para finales de 2024, lo que afianza el liderazgo de AFYDI en la intermediación de arriendos y ventas a lo largo del país. Este desempeño ha sido clave en ciudades como Bogotá, donde el gremio arrienda cerca de 500 unidades mensuales, lo que representa el 40% del total de arriendos en estratos altos (4, 5 y 6).
Generación de Empleo y Formalización del Mercado
El sector inmobiliario también es un motor de empleo, generando más de 350,000 empleos en todo el país. La red de 107 oficinas de AFYDI en las principales ciudades del país, como Bogotá, Medellín y Cali, ha jugado un papel clave en la formalización del mercado, mejorando la eficiencia y transparencia de las operaciones. Esto, a su vez, impulsa la creación de empleo y refuerza la estabilidad económica.
Innovación y Profesionalización del Sector
La adopción de herramientas tecnológicas, como la plataforma MLS de AFYDI, ha revolucionado la gestión de transacciones inmobiliarias. Esta plataforma no solo facilita la compra y venta de propiedades, sino que también permite el análisis de datos estratégicos. Además, las alianzas con instituciones educativas como la Universidad Javeriana, han permitido que los profesionales del sector reciban más de 106 horas de capacitación, apostando por la profesionalización del mercado inmobiliario.
Proyecciones para el Futuro
El sector inmobiliario en Colombia se perfila como uno de los más prometedores para los próximos cinco años, con un crecimiento anual esperado del 3%. Este impulso es alimentado por la demanda de viviendas usadas y el fortalecimiento del mercado de arriendos, influenciado por la estabilidad económica y las bajas tasas de interés.
AFYDI continúa siendo un actor clave en el crecimiento del sector inmobiliario en Colombia. A través de la innovación, la formalización y la profesionalización, el gremio sigue contribuyendo significativamente al desarrollo económico del país, brindando soluciones de vivienda en un entorno desafiante.
