Un mercado más selectivo
El sector de la construcción en Colombia enfrenta un panorama desafiante. Según el DANE, durante el primer trimestre de 2026 la actividad se contrajo 5,4%, con una caída del 8,2% en edificaciones residenciales y no residenciales.
En contraste, las actividades inmobiliarias crecieron 2% anual, reflejando un mercado más cauteloso, donde identificar oportunidades exige preparación, análisis y conocimiento.
Tasas de interés y nuevas rutas de inversión
El comportamiento de las tasas de interés, la inflación y el acceso al crédito está transformando la manera en que los colombianos invierten en:
Vivienda tradicional.
Proyectos de renta y uso mixto.
Activos comerciales y turísticos.
Esquemas de inversión compartida.
El reto no es solo identificar oportunidades, sino tomar decisiones informadas: evaluar capacidad de endeudamiento, estimar rentabilidad y medir riesgos asociados.
Expoinvestor 2026: un espacio para decidir con estrategia
El Expoinvestor 2026 reunirá el 25 y 26 de julio en Medellín a más de 300 inversionistas, empresarios y expertos para analizar cómo fortalecer el patrimonio en bienes raíces.
“El mercado inmobiliario sigue siendo una alternativa relevante para quienes buscan construir patrimonio en el largo plazo. Pero una buena inversión empieza antes de comprar”, señala Juan Londoño, creador del evento.
El encuentro ofrecerá más de 20 alternativas de inversión nacional e internacional, seleccionadas por criterios de ubicación, demanda, modelo de renta, proyección de valorización y viabilidad financiera.
Tendencias claras en inversión inmobiliaria
Ingresos mensuales más valorización: apartamentos, apartaestudios y renta corta en zonas turísticas.
Proyectos en ciudades con demanda comprobada: residentes, turistas, estudiantes y empresas que sostienen ocupación.
Estrategia definida desde el inicio: vivienda, renta tradicional, renta corta, uso turístico o comercial, con cálculos precisos de ingresos, gastos, impuestos y vacancia.
Expertos invitados
El evento contará con especialistas como:
Gabriela Bonilla, directora de Estudios Económicos de Camacol.
Andrés Durán, abogado experto en gestión patrimonial y tributación.
David Rodríguez, CEO de IA University, especialista en inteligencia artificial aplicada a inversiones.
Nicolás Abril, creador de contenido financiero.
Brando Angulo y Julio Lero, referentes en inversiones inmobiliarias en México.
Juan Garay, cofundador de Wynwood, operador líder en renta corta en América Latina.
Preparación como ventaja competitiva
La propiedad sigue siendo uno de los principales mecanismos de ahorro y protección patrimonial en Colombia. Sin embargo, las condiciones actuales exigen que los inversionistas desarrollen una estrategia clara, mentalidad financiera sólida y capacidad de adaptación para transformar un entorno desafiante en oportunidades de crecimiento.
