Un mercado inmobiliario en auge
Entre julio y septiembre de 2025, el mercado inmobiliario de la Región Caribe registró un total de 2,38 millones de visualizaciones en las páginas de búsqueda de inmuebles en arriendo y venta, según el informe de Fincaraiz.
Los apartamentos se consolidaron como la opción preferida por los ciudadanos, acumulando 1.282.387 vistas, por encima de las casas y apartaestudios.
Barranquilla y Cartagena lideran las búsquedas
- Barranquilla concentró el 66 % de las visitas en viviendas tipo arriendo, con más de 769.000 visualizaciones, mientras que las búsquedas de venta alcanzaron 390.000 (34 %).
- Cartagena registró más de 547.000 vistas, de las cuales el 61 % correspondió a arriendo (333.000) y el 39 % a venta (213.000).
- En Santa Marta, se contabilizaron 309.000 visitas, con un 59 % en arriendo (182.000) y un 41 % en venta (126.000).
Preferencias por tipo de inmueble
El informe de Fincaraiz revela la siguiente distribución de búsquedas en la Región Caribe durante el tercer trimestre de 2025:
- Apartamentos: 1.282.387
- Casas: 843.924
- Apartaestudios: 93.412
- Locales: 73.625
- Lotes: 69.450
“Los estratos con mayor cantidad de inmuebles vistos fueron el estrato 4 con más de 674.000, mientras que el estrato 3 contó con más de 560.000 búsquedas”, afirmó Lesly Posada, Directora Comercial de Fincaraiz.
Contexto económico en la Región Caribe
De acuerdo con el DANE, el costo de vida en Colombia tuvo una variación anual del 5,10 % en agosto de 2025. Santa Marta se destacó como la ciudad con menor inflación mensual entre las 23 analizadas, mientras que Cartagena ocupó el cuarto puesto con mayor variación (0,42 %).
Este entorno económico, sumado al dinamismo del mercado inmobiliario, refuerza la relevancia de la Región Caribe como uno de los focos más activos en el sector de vivienda.
Un mercado en expansión
Los resultados del tercer trimestre de 2025 confirman que la Región Caribe mantiene un gran dinamismo inmobiliario, con los apartamentos como protagonistas indiscutibles en las búsquedas de arriendo y venta.
“Estos resultados reflejan que durante el tercer trimestre del 2025, la Región Caribe se mantuvo con un gran dinamismo dentro del sector inmobiliario”, concluyó Posada.
