Recuperación del mercado inmobiliario en Colombia
El sector de la construcción en Colombia inicia una fase de recuperación. Según Camacol, en 2026 las ventas de vivienda crecerán entre 5 % y 12 % frente a 2025, lo que representa entre 154.000 y 207.000 unidades comercializadas. Los inicios de obra también repuntarán más del 13 %, impulsados principalmente por el segmento No VIS, que seguirá liderando la dinámica en estratos medios y altos.
Este contexto favorable marca el lanzamiento de Boaterra Zelva, la segunda etapa residencial del megaproyecto Boaterra, concebido bajo un plan maestro urbano por fases que integra movilidad, conectividad y sostenibilidad.
Boaterra Zelva: urbanismo abierto y sostenible
Ubicado en una manzana de 39.000 m² en el sector de Salitre, Boaterra Zelva se levanta en un punto estratégico de Bogotá, cercano al Parque Simón Bolívar, la calle 26, la Clínica Colombia y el Aeropuerto El Dorado.
El proyecto se desarrolla bajo el concepto de “ciudad de 15 minutos”, donde vivienda, comercio, servicios y recreación conviven sin barreras físicas. Entre sus principales diferenciales destacan:
- 35 % del lote destinado a parques abiertos (más de 13.000 m² de zonas verdes).
- 30 % del área para circulación peatonal libre, fortaleciendo la conexión urbana.
- Tipologías que van desde apartaestudios de 45 m² hasta apartamentos de 125 m².
- Primeros pisos abiertos al público con comercio, jardines y espacios de encuentro.
Sostenibilidad y calidad de vida
Boaterra Zelva es candidato a certificación EDGE y cuenta con:
- Sistemas de recolección de aguas lluvias.
- Iluminación LED y tecnologías de control inteligente.
- Parqueaderos para bicicletas y cupos para vehículos eléctricos.
En cuanto a bienestar, ofrece piscina, gimnasio, sauna, turco, coworking, teatrino, zonas infantiles, salas de videojuegos, espacios BBQ y balcones con vistas a los cerros orientales y al Parque Simón Bolívar.
Expansión y proyección
La etapa Zelva contempla tres torres y 443 unidades residenciales, todas con parqueadero. Su ubicación sobre la Avenida El Dorado garantiza acceso directo a TransMilenio, zonas corporativas, centros comerciales y al aeropuerto, a solo 10 minutos.
El proyecto está dirigido a jóvenes profesionales que buscan un estilo de vida moderno y sostenible, así como a inversionistas interesados en proyectos con alto potencial de valorización. La primera fase se entregará en 2030, contribuyendo a la renovación urbana de Bogotá con nuevos espacios públicos y dinamismo económico.
“Boaterra Zelva se encuentra dentro del rango ideal para colombianos que desean invertir en su país, ya sea para regresar, para su familia o como patrimonio”, señala Javier Rangel, gerente de Construcciones Planificadas.
Un referente de urbanismo moderno
Con su diseño sostenible, vocación pública y propuesta integral, Boaterra Zelva consolida al megaproyecto Boaterra como un referente de desarrollo urbano moderno, conectando vivienda, trabajo, transporte y bienestar en un solo lugar.
