El sector inmobiliario colombiano se prepara para una transformación en 2025 gracias a un innovador modelo de inversión colaborativa que busca superar las barreras tradicionales de acceso al mercado. En un contexto en el que la economía creció apenas un 2,5% en 2024, según la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz, plataformas como Lokl emergen como herramientas clave para democratizar el mercado y dinamizar el crecimiento del sector.

Inversión inmobiliaria colaborativa: accesible, moderna y rentable

La inversión colaborativa se basa en un modelo que permite a varias personas adquirir fracciones de propiedades, reduciendo los costos de entrada y eliminando la dependencia de créditos bancarios. Esta modalidad no solo hace más inclusiva la inversión en bienes raíces, sino que ofrece atractivas rentabilidades que oscilan entre el 13% y el 15%.

Lokl, fundada por el emprendedor Camilo Olarte, ya cuenta con más de 1.300 inversionistas activos, de los cuales un 30% son colombianos residentes en el exterior. “El modelo tradicional era excluyente, especialmente para las nuevas generaciones. Nuestro sistema elimina barreras y democratiza el acceso al mercado inmobiliario”, comenta Olarte.

Proyectos destacados: Innovación y sostenibilidad en el portafolio de Lokl

Lokl ha comercializado proyectos emblemáticos como:

• Indie Universe: Un espacio de coliving creativo en Medellín diseñado para las nuevas generaciones.
• Nido de Agua: Un resort sostenible en Guatapé que combina lujo y compromiso ambiental.

Ambos proyectos representan una oportunidad para diversificar el portafolio con montos accesibles y condiciones flexibles.

Proyecciones para 2025: Más inversión, más impacto

Lokl proyecta expandirse significativamente este año, alcanzando 2.500 inversionistas activos y diversificando su oferta hacia:

• Nuevas regiones en Colombia y Latinoamérica.
• Proyectos innovadores en hospitality y tendencias globales del mercado inmobiliario.

Estos desarrollos buscan maximizar el retorno de inversión mediante estrategias como la monetización del espacio y tarifas adaptables a los cambios económicos.

Un modelo que conecta a los colombianos del mundo con sus raíces

La inversión inmobiliaria colaborativa no solo atrae a nuevas generaciones que buscan rentabilidades competitivas, sino también a colombianos en el exterior. Este modelo les permite enviar dinero al país, invertir en proyectos sostenibles y, a la vez, mantener un vínculo con su tierra natal.

Lokl: Tecnología e inclusión como pilares del crecimiento

“El sector inmobiliario necesita transformarse para adaptarse a los tiempos modernos, y Lokl lo está haciendo posible”, asegura Olarte. Con el respaldo de la tecnología y un enfoque inclusivo, esta plataforma se posiciona como un motor clave para la reactivación del sector.